Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома.
ЧТО ТАКОЕ СПЕЦСЧЁТ.
Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников.
СПЕЦСЧЁТ ИЛИ «ОБЩИЙ
КОТЁЛ»: В ЧЁМ РАЗНИЦА.
При формировании фонда на счёте регионального опера тора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в
обоих случая определяет региональная программа, и их можно ускорить. Но процедуры будут
различаться.
Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техниче
ское обследование дома.
Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о
досрочном проведении работ.
Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться.
Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и что есть в планах, можно на портале «ГИС ЖКХ».
Пресс-служба губернатора и правительства Калусжкой области.
Ваш комментарий будет первым