В конце 2023 года Росреестр ввёл в промышленную эксплуатацию единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД), консолидирующую данные о земле и недвижимости.
Это глобальный проект Росреестра всероссийского масштаба, направленный на создание единой цифровой платформы для пространственных данных.
НСПД объединяет все данные о земле, недвижимости, кадастровых границах и других объектах на территории РФ.
О возможностях цифровой платформы НСПД узнаем у нашего эксперта – руководителя Управления Росреестра по Калужской области Марии Демьяненко.
Что из себя представляет НСПД? Для чего нужна?
НСПД – это Национальная система пространственных данных. Создание единой цифровой платформы НСПД предусмотрено в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».
НСПД – флагманский проект Росреестра, полностью основанный на отечественных геоинформационных технологиях.
НСПД представляет собой цифровую платформу, объединяющую в себе сведения о земельных участках и объектах капитального строительства, о зонах с особыми условиями использования территории и иных объектах, в том числе информацию о пространственных данных, которые содержались в различных информационных системах и ресурсах органов публичной власти.
Главной задачей НСПД является сбор всех сведений о земле и недвижимости в одном ресурсе для того, чтобы пользователям было удобно осуществлять поиск необходимой информации и получать государственные услуги в сфере земли и недвижимости в упрощенном порядке.
Платформа носит открытый характер и является универсальной площадкой для хранения сведений о пространственных данных.
В системе 30 федеральных, 81 региональная информационная система и пять коммерческих корпоративных систем. Количество информации и данных на платформе постоянно увеличивается.
Какова роль Росреестра в реализации «Национальной системы пространственных данных»?
Развитие Национальной системы пространственных данных – глобальная задача Росреестра. По сути, ведомство является куратором НСПД.
Росреестр разрабатывает и внедряет цифровые сервисы, которые объединяют пространственные данные, обеспечивают их доступность для граждан, бизнеса и органов власти в режиме одного окна.
Ведомство осуществляет координацию и методическую помощь органам власти регионального, федерального значения и органам местного самоуправления, а также получает от них соответствующую информацию для загрузки в цифровую платформу.
Как получить доступ к сервисам системы и воспользоваться ее услугами?
Доступ к данным Национальной системы пространственных данных доступен на портале системы — nspd.gov.ru. Вход лучше осуществлять через Яндекс.Браузер.
Сайт работает бесплатно на российских сертификатах безопасности и доступен всем гражданам нашей страны, но для использования некоторых сервисов может потребоваться регистрация через «Госуслуги».
Сама платформа имеет понятный интерфейс, включает подсказки, содержит понятную информацию, как и для чего могут быть полезны те или иные сервисы.
Кому сегодня полезны сервисы НСПД?
НСПД интересен и полезен любой категории заявителей: гражданам, представителям бизнеса и органам власти.
Граждане могут получить, к примеру, с помощью сервиса ««Мои объекты недвижимости» актуальную информацию о принадлежащих им объектах, отслеживать изменения и создавать публичные предложения о продаже или аренде.
С помощью «Фонда данных государственной кадастровой оценки» можно узнать о кадастровой стоимости недвижимости.
Для представителей профессиональных сообществ на платформе много возможностей. Сервис «Комплексное развитие территории» создан специально для застройщиков, они могут приобрести землю в рамках комплексного развития территорий.
Кадастровые инженеры могут проверять подготовленные ими документы: межевой план, технический план, акт обследования.
Выбрав сервис «Земля просто», можно быстро подать документы на оформление интересующего участка.
На сегодняшний день органы власти обязаны использовать НСДП при оказании более чем 120 государственных и муниципальных услуг, в том числе постановка на кадастровый учёт и регистрация прав, выдача разрешений на строительство, оформление аренды.
В 2024 году НСПД заменила публичную кадастровую карту Росреестра. Что изменилось? Какие возможности появились?
Публичная кадастровая карта (ПКК) теперь функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».
Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала НСПД и доступна всем пользователям бесплатно без необходимости авторизации, Карта стала удобнее и продуктивнее. На ней сохранился весь обязательный состав слоев, и добавились новые возможности для пользователей.
Отдельно перенесены важные проекты Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма», с их помощью можно подобрать земельные участки и территории для жилищного строительства или реализации туристических проектов.
ПКК позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости.
С 2026 года с помощью НСПД будут проводить кадастровую оценку во всех регионах России. Что это значит?
С 1 января 2026 года кадастровая оценка во всех регионах будет проводиться с использованием платформы НСПД.
Это позволит использовать актуальные пространственные данные и стандартизированные механизмы расчета кадастровой оценки.
Сегодня кадастровую оценку проводят специально созданные в каждом регионе государственные бюджетные учреждения, которые могут применять в своей работе разнородные программные продукты. Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки.
В рамках законопроекта кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД, что позволит повысить точность результатов кадастровой оценки, снизить количество ошибок и сделать алгоритмы расчета более прозрачными, упростить обратную связь с правообладателями.
Как НСПД реализуется в Калужской области?
Калужская область вошла в перечень субъектов РФ участников второй очереди внедрения ФГИС ЕЦП НСПД (2024-2025 г.г.).
Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Калужской области (ГИСОГД Калужской области) вошла в перечень информационных систем – поставщиков информации для ФГИС ЕЦП НСПД.
В 2025 году произведена интеграция ГИСОГД Калужской области с ФГИС ЕЦП НСПД.
На уровне Калужского региона действуют программы, направленные на решение задач НСПД по формированию полного и точного реестра недвижимости, созданию инфраструктуры пространственных данных региона для повышения эффективности управления земельными ресурсами.
В рамках реализации НСПД в Калужском регионе осуществляются мероприятия по повышению качества и сокращению сроков предоставления государственных услуг Росреестра, по мониторингу сохранности пунктов геодезических сетей, по анализу эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства и туристической деятельности, по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.
В Калужской области сокращены сроки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также количество приостановлений этих процедур. Зарегистрировать ипотеку в электронном виде можно теперь в течение одних суток.
Благодаря проведению комплексных кадастровых работ бесплатно для правообладателей земельных участков исправляются реестровые ошибки. С начала года в отношении объектов недвижимости исправлено порядка 3 тысяч реестровых ошибок.
В регионе с начала 2025 года сформирован земельный банк для жилищного строительства в объеме площадью порядка 1,9 тысяч гектаров, выявлено почти 3,3 тысячи земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Проведены мероприятия по обследованию более 200 геодезических пунктов.
«НСПД – это не просто программные продукты, а целая экосистема, нацеленная на модернизацию и упрощение работы с земельно-имущественным комплексом. Наша главная задача – создать единое информационное пространство, где вся информация о земле и недвижимости будет доступна, понятна и достоверна. Цифровые сервисы НСПД ориентированы на решение конкретных жизненных ситуаций граждан», – подчеркнула Мария Демьяненко.
Спикер: руководитель Управления Росреестра по Калужской области Демьяненко Мария Владимировна
Будьте первым, кто оставит комментарий!